Consulta actual

Acuerdo si procede relativo a la adjudicación del contrato de préstamo hipotecario para la financiación de la obra de construcción de 54 viviendas de VPPB garajes y trasteros en la parcela BA-10 del Sector 3 el Tribunillo, de acuerdo con la propuesta efectuada por la Mesa de Contratación.

Acuerdo si procede relativo a la cesión gratuita a favor de la Comunidad de Madrid de la parcela EQ-Ol del Sector 11 para la construcción de un colegio público.

El primer paso fue la incoación de expediente en el pasado pleno del 16 de febrero. Luego el 25 de abril se aprobó la alteracion  de la calificacion juridica pasandolo como bien de dominio público a patrimonial, ahora es la cesión definitiva a la CAM.

En esos plenos esgrimimos nuestros argumentos y votamos a Favor.

Segun el equipo de gobierno, solo se puede ceder el terreno para colegio publico a la CAM si se cambia la calificacion juridica de bien publico a patrimonial.

Si se deja la calificacion actual tiene la ventaja que el colegio puede tener aulas secundarias (sino solo educacion infantil y primaria), pero tiene la desventaja que pasa a ser patrimonio de la CAM y segun IU, ésta puede redefinirlo para concertado o privado.

El concejal de obras PA. Mesa explico que en terreno de nueva guarderia no se hizo cesion, pero en insittuto si hubo que hacerla. Esto es la LOGSE que pide aplicar Decreto 2274/93 art. 11 (Reglamento de bienes de entidades locales)

PSOE apunta que en los presupuetos de la CAM no hay nada previsto para publico en Paracuellos, si se hace será para 2009-2010.

JaDi propuso favor

9 FAVOR (4PP, 3AIPJ, 1 PSOE, 1JaDi), 3 CONTRA (IU)

JaDi propone: A FAVOR

Acuerdo si procede relativo a la cesión de uso en régimen de derecho de superficie por un plazo de 75 años de forma gratuita a favor de la Comunidad de Madrid de la parcela EQ-02 del Sector 9 para la construcción de un colegio concertado y no existiendo inconveniente en que tal derecho de superficie se traspase a terceros.

Idem anterior. Esto argumentamos en el pleno del 16 de febrero:

Idem anterior, pero para un colegio concertado.

IU dice que los concertados pueden tener distinto reglamento que los publicos (filtrar alumnos) y la calidad del profesorado puede ser menor (no hacen falta docentes titulados). Se rumorea que Guadiela en el 1º conertado de Paracuellos podria pedir donacion de 300 euros para inscripcion (que incluyen los 120 de matriculacion).

JaDi pidio al concejal de educacion que explique los mecanismos de control para evitar esos abusos. R. Sotoca sigui rellenando su agenda y no respondio...

JaDi propuso abstencion

7 FAVOR (4PP, 3AIPJ) 4 CONTRA (3IU, 1PSOE), 1 ABSTENCION (1 JaDi)

JaDi propone : A FAVOR

Acuerdo si procede relativo a la adjudicación del contrato de obra de ejecución de garaje, escuela de música y plaza en c/ Real de Burgos de Paracuellos de Jarama, de acuerdo con la propuesta efectuada por la Mesa de Contratación.

Propuesta de adjudicacion a la empresa IMAGA por mejor importe respecto a la cifra de pliego, resultando de 3,477 millones de euros.

IU asegura que la cifra no es la correcta según lo solicitado como subvención a la cam mediante plan PRISMA, que fueron de 1,4 mill euros y se correspondian con esta obra menor.

JaDi recuerda que :

1) Segun junta gobierno del 3 de junio 05' se propone al Centro Gestor Dirección General de Cooperación con la Administración local de la Consejería de Presidencia, dentro de la línea de inversión Equipamientos Urbanos del PRISMA:

a) el alta de la actuación denominada realización de garaje, Escuela de Música y Plaza en la calle Real de Burgos de Paracuellos de Jarama, por importe de 1.196.820,02 euros.

b) alta de la actuación denominada Equipamiento para la escuela Municipal infantil de Paracuellos de Jarama por importe de 105.000.00 euros. sita en la calle Valencia s/n.

c) baja de la actuación denominada Centro Polifuncional.

2) En pleno 18 julio 05'  se solicita el alta de dos actuaciones en el PRISMA 2001-2005, y su correspondiente baja. Solo 3 días después de aprobar los presupuestos 2005 nos enteramos que de un edificio con 4 niveles, salón de actos, nuevo centro de la 3º edad, etc, etc, solo se van a hacer los 2 subsuelos con una plaza en superficie, porque de los 4 mill euros iniciales hay que descontar el costo de la guardería nueva actualmente en construcción, quedando solo 1,3 millones.

3) El Alcalde por decreto del 7 de julio 2006, informado en pleno 24 julio 06', deja sin efecto el centro civico de 4 plantas, pasando a escuela de musica+plaza+parking en los terrenos conocidos como "el rumano" en c/Real de Burgos del casco urbano.

4) Sin embargo en los presupuestos 2007 (partida 4.3.2 62229) se aprobo en este solar la obra del Centro Civico (edificio de 2 sotanos y 2 alturas incluyendo nueva biblioteca) por 4,4 mill euros.

5)Ahora en el solar nos presentan un proyecto de esa obra menor pero por el importe del edificio de 4 plantas ¡¡¡ y han mantenido la cifra de 4 millones de euros como base de licitación ¡¡¡

¿nos estan robando 2,6 millones de euros, inflando unas obras?

¿esto terminará en el juzgado?

JaDi propone : EN CONTRA

Acuerdo si procede relativo a la adjudicación del contrato de enajenación de las parcelas BA- 09 y BA-10 del Sector 9 para la construcción de viviendas con protección pública para arrendamiento con opción a compra para jóvenes, de acuerdo con la propuesta efectuada por la Mesa de Contratación.

Enajenacion de 2 parcelas para vivienda protegida para alquiler para jovenes, que se aprobaron el pleno del 16 de febrero pasado.

De esta manera constructoras privadas podrán acometer la construcción.

JaDi propone : A FAVOR

Aqui se aprueba el proyecto para el que luego se redactaron las clausulas administrativas de adjudicacion que se describen en el punto siguiente.

JaDi propone : EN CONTRA

Este tema comenzó el pleno del pasado 19 de marzo, donde entonces nos opusimos, aademás JaDi ha hecho publico el contrato y obligaciones de HERCESA y CESPA para con la limpieza y recoleccion de residuos en Miramadrid, para que no queden dudas de quien es el responsable. En dicho pleno dijimos:

La oposicion no tiene constancia oficial que se haya recepcionado ningun sector de Miramadrid, tan solo de palabra el concejal de obras dice que la arquitecta y el perito municipal, junto con representantes de las Juntas de Compensacion (Hercesa) y el concejal de urbanismo, han firmado las actas de recepcion. De palabra tambien nos informa que los sectores de Miramadrid ya recepcionados son los 2, 3, 4, 8 y 9.

Toda la oposicion reclama que mientras no este todo recepcionado, quien tiene la obligacion de mantener las instalaciones y servicios publicos es el promotor, lo contrario es asumir los desperfectos como zonas verdes secas o abandonadas. A lo que Mesa respondio que Hercesa tiene que cumplir con 1 año de garantía y si algo lo entrega mal, se le restará de la fianza .

Lo curiosos es que hay convenio firmado entre Hercesa y el Ayto, incluso el Alcalde menciono en el ultimo pleno que dicho convenio se extendería mas alla de la recepcion... pero vemos como se intenta quitar gastos a la constructora y asumirlo el ente público. Una ilegalidad manifiesta, especialmente en el mantenimiento de viales y zonas públicas, no asi con la recoleccion de residuos que se podría admitir por ser un servicio vital, aun no correspondiendo hacerlo.

El concejal de Obras mesa dice que según el Art 136 de la ley de suelo: "El Ayto debe mantener y limpiar los sectores recepcionados", también afirmó que "no esta bien que haya gente viviendo en Miramadrid sin licencia de 1º ocupación o en un sector no recepcionado (los 1,5,6,7,10 u 11)"

Además de hacerlo 2 mese antes de las elecciones para recibir "felicitaciones" de la constructora que se quita un problema y un gasto de encima, tenemos que recordar lo muy mal que se esta haciendo con las empresas que llevan el resto del municipio, como Urbaser que cobrara una fortuna (45 mil /mes) por servicio limpieza viaria, zonas verdes y residuos, mientras la concejalia de Medio ambiente mira para otro lado. ¿en Miramadrid se repetirá?

JaDi propone : EN CONTRA