Archivo cronológico - pleno extraordinario 16 febrero 2007
En un
intento de ultima hora el equipo de gobierno intenta hacer en cuatro
meses de lo que debio hacer en los 8 años de las 2 legislaturas
que lleva gobernando, VPP, colegios, parking, etc, etc.
Punto 1: Acuerdo si procede
relativo a la incoación de expediente para la alteración
de la calificación jurídica de la parcela EQ-01 del Sector
11 para la construcción de un colegio público, pasando
el bien de dominio público a patrimonial.
Segun el equipo de gobierno,
solo se puede ceder el terreno para colegio publico a la CAM si se cambia
la calificacion juridica de bien publico a patrimonial.
Si se deja la calificacion actual tiene la ventaja que el colegio puede tener aulas secundarias (sino solo educacion infantil y primaria), pero tiene la desventaja que pasa a ser patrimonio de la CAM y segun IU, ésta puede redefinirlo para concertado o privado.
El concejal de obras PA. Mesa explico que en terreno de nueva guarderia no se hizo cesion, pero en insittuto si hubo que hacerla. Esto es la LOGSE que pide aplicar Decreto 2274/93 art. 11 (Reglamento de bienes de entidades locales)
PSOE apunta que en los presupuetos de la CAM no hay nada previsto para publico en Paracuellos, si se hace será para 2009-2010.
JaDi propuso favor
9 FAVOR (4PP, 3AIPJ,
1 PSOE, 1JaDi), 3 CONTRA (IU)
Punto 2: Acuerdo si procede relativo
a la iniciación de expediente para la alteración de la
calificación jurídica de la parcela EQ-02 del Sector 9
para la construcción de un colegio concertado, pasando el bien
de dominio público a patrimonial.
Idem anterior, pero para un colegio concertado.
IU dice que los concertados pueden tener distinto reglamento que los publicos (filtrar alumnos) y la calidad del profesorado puede ser menor (no hacen falta docentes titulados). Se rumorea que Guadiela en el 1º conertado de Paracuellos podria pedir donacion de 300 euros para inscripcion (que incluyen los 120 de matriculacion).
JaDi pidio al concejal de educacion que explique los mecanismos de control para evitar esos abusos. R. Sotoca sigui rellenando su agenda y no respondio...
JaDi propuso abstencion
7 FAVOR (4PP, 3AIPJ)
4 CONTRA (3IU, 1PSOE), 1 ABSTENCION (1 JaDi)
Punto 3: Acuerdo
si procede relativo a la aprobación provisional de la modificación
puntual del Plan Parcial del Sector 9 "El Corral".
Cambiar el plan parcial, para poder cambiar la superficie de las viviendas de proteccion oficial, de 110 metros cuadrados a 70 metros cuadrados (asi entran mas viviendas), no cambia la edificabilidad.
Serán 90 viviendas por parcela, total 180 viviendas.
PSOe remarco que los 70 m2 totales de las viviendas son en realidad 51,72 m2 utiles.
JaDi propuso a favor
Unanimidad 12 a FAVOR (4PP, 3AIPJ, 1 PSOE, 1 JaDi)
Punto 4: Acuerdo relativo a la aprobación
del pliego de cláusulas administrativas y prescripciones técnicas
que ha de regir la enajenación de las parcelas BA-09 y BA-10
del Sector 9 para la construcción de viviendas con protección
pública para arrendamiento con opción á compra
para jóvenes.
Parcelas valoradas en 1,954 mill euros que se han cedido a la CAM en pleno anterior.
Ahora el pliego que permite vender las parcelas a empresa constructora, que resultara adjudicada por concurso publico.
No se dan fechas de construccion, por lo que será un cartel mas de promesas electorales del PP-AIPJ.
Ahora resta que la CAM califique la parcela para VPP para jovenes y adjudique a constructora.
JaDi pregunta al concejal de urbanismo cuantas VP publicas mas tiene previstas el AYto y cuantas mas VP privadas hay previstas.
JL Muños responde que el AYto ha hecho un 50% (o sean restan 116+54+180 = 350 viviendas VPP) y que aproximadamente hay previstas en los proyectos de reparcelacion de los sectores segun el PGOU vigente, unas 1.291 vivienda publica de iniciativa privada (de Metrovacesa, DobleAl, etc.)
JaDi propuso a favor
Unanimidad 12 a FAVOR (4PP, 3AIPJ, 1 PSOE, 1 JaDi)
Punto 5: Acuerdo si procede relativo a la modificación del presupusto del proyecto básico y de ejecución de garaje, escuela de música y plaza en Real de Burgos en Paracuellos de Jarama, aprobado en sesión celebrada el 18 de julio de 2005 pasando el presupuesto de 4.088.000,e a 4.053.834,91 euros.
Pequeño cambio en el importe de la obra, que en breve pasará a ser uno mas de los carteles promesa del equipo de gobierno.
No esta muy clara la partida para esta obra, contradicciones entre presupuestos y subvenciones del PRISMA.
IU
resalta que en los presupuestos 2007 (partida
4.3.2 62229) se aprobo en este solar la obra del Centro Civico (edificio
de 2 sotanos y 2 alturas incluyendo nueva biblioteca) por 4,4 mill euros.
Ahora en el solar aparece una obra menor (2 sotanos y plaza en superficie)
pero mantienen la cifra de 4 mill euros, cuando fueron 1,4 mill euros
los provenientes de las subvenciones del PRISMA y si se correspondian
con esta obra menor.
¿El PP-AIPJ nos esta desapareciendo la
diferencia entre 4 y 1,4 millones? ¿que obra hará en realidad?
¿pondra el resto de fondos propios? ¿cual es la situacion
financiera de las arcas municipales? ... menuda herencia para la proxima
legislatura.
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Recorte de audio con la exlicacion del desfase de cifras por parte de IU |
JaDi propuso abstencion
7 FAVOR (4PP, 3AIPJ) 5 ABSTENCION (3IU, 1PSOE, 1 JaDi)
Punto
6: Acuerdo si procede relativo a la aprobación
del pliego de cláusulas administrativas particulares que ha de
regir la adjudicación del contrato de obra de ejecución
de garaje, escuela de música y plaza en c/ Real de Burgos en
Paracuellos de Jarama .
Punto como consecuencia del anterior.
Se primará a la oferta mas barata y al menor plazo de ejecucion (previsto de 20 meses).
Auqnue el edificio es un terecio de lo previsto inicialmente para el prometido y recientemente cancelado CENTRO CIVICO, afortunadamente se deja la cimentacion para poder subir mas plantas en el futuro.
Tambien recuerda que en BOCAM 7 julio 06, se presento este pliego por resolucion de Alcaldia, (pero tenia plazo de ejecucion de 6 meses y como ésta se paso hay que presentarlo nuevamente, pero ahora el plazo crece a 20 meses ¡¡¡).
Jadi remarca que en proyecto de obra, fechado en 2005, en el apartado de demoliciones figura un antiguo corral a demoler, que YA FUE DEMOLIDO en 2004 cuando nuestro concejal ostentaba la concejalia de Medioambiente (por ratas y palomas que invadian el Centro Salud) y por ello tanto este punto pleno como el anterior son falsos.
El concejal de Obras PA Mesa se mofa de nuestro conejal ridiculizandole y diciendoe que él no revisará todo el proyecto porque cree que un ingeniero aeronautico no sabe de albañilería... VERGONZOSA su actitud que le sirvio de teatro para no reconocer el error del proyecto que él avala.
Esto se lo avisamos en la Comision informativa antes del pleno, pero no cambio el proyecto, por lo que cambiamos nuestro voto de favor a abstencion. (no es un error tan grave como para votar en contra).
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Recorte de audio con la pregunta de JaDi sobre la demolicion innecesaria y respuesta del concejal de obras |
JaDi propuso favor
7 FAVOR (4PP, 3AIPJ) 5 ABSTENCION (3IU, 1PSOE, 1 JaDi)
Punto 7: Acuerdo si procede relativo a la aprobación del pliego de cláusulas administrativas particulares que ha de regir la adjudicación por procedimiento negociado del contrato de préstamo hipotecarjo para la financiación de la obra de construcción de garajes y trasteros en la parcela BA-10 del Sector 3 el Tribunillo.
Ahora aparece el medio economico para la financiacion que pregunto IU en el pleno pasado. Prestamo para las 54 VPPB, sobre el 80% del valor (5,239 mill euros), que se subrogará a los compradores. Los intereses los define el estado en el momento de la contratacion.
IU sostiene que la hipoteca no es el mejor camino, además del crédito se podría haber hecho las VPP con fondos porpios o mediante permutas de suelo como Las Cornisas. Tambien señala que esta financiacion tampoco esta incluida en los presupuestos 2007, por lo que no hay derecho de cobro que lo autorice, como tampoco el poder cobrar las ventas de las viviendas.
El concejal de obras dijo
que hay contrato listo apra cuando se adjudiquen las VPP y solo quedan
analizar las solicitudes. Tambien dijo que Dragados comenzará
la obra en 10 dias.
JaDi propuso abstencion
11 FAVOR (4PP, 3AIPJ, 3IU, 1PSOE) 1 ABSTENCION (1 JaDi)
Punto 8: Acuerdo si procede relativo a la aprobación del pliego de cláusulas administrativas, particulares que ha de regir el concurso público para la concesión de un uso privativo en bienes de dominio público mediante la adjudicación de plazas de aparcamiento subterraneo para vehículos de residentes .
Finalmente TODAS las plazas de aparcamiento para el parking del Picon del cura entre c/Guadarrama y Chorrillo Alta, serán para adjudicacion por 75 años, nada de alquiler o de reserva para visitantes del centro de salud. (se presupone que para ésta se destinarán las del parking subterraneo de la c/Real de Burgos, ver punto 5 de este pleno)
Precio base 12.500 euros coches, 9.000 para personas de movilidad reducida y 3.000 a 4.000 euros para motos, segun el tamaño.
IU sugirioo muchas mejoras al pliego, básicamente que es mejor el alquiler y que si las plazas son para el casco urbano, se tenga en cuanta las viviendas que ya tiene garaje (deberianpuntar a la baja) y permitir a todos los del casco que se presenten con igualdad de puntos, sin bonificacion por proximidad, solo con puntos por antiguedad de empadronamiento.
JaDi tambien defencio principalmente el alquiler y que no se beneficie a las vivienda proximas. Da que sospechar que las viviendas mas proximas que se tienen licencia de 1º ocupacion hace un año, tiene garaje y serán las mas beneficiadas, máxime cuando estas viviendas fueron construidas por la empres EPYME una de las "satelite" del concejal de obra ...
Dicho esto por JaDi, PA Mesa comenzo una serie increible de insultos a nuestro concejal y que nos inventabamos estas afirmaciones... solo hay que revisar las actas junta gobierno del 31 enero 2006 : " En el siguiente asunto no interviene el Concejal D. Pedro Antonio Mesa Moreno, por tener interés directo de acuerdo a lo establecido en el ROF. A continuación se dio lectura a la instancia presentada por Epyme S.L. , y en la que solicita licencia municipal de primera ocupación del edificio compuesto por treinta y cuatro viviendas, garaje y trasteros sito en las parcelas números 3, 4, 5, 6, 7 y 8 de la unidad de ejecución número 6, calle Ronda de las Cuestas números 46, 44, 42 y calle Guadarrama números 12, 10 y 8 de esta localidad..."
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Recorte de audio con propuestas de IU y pregunta de JaDi sobre posible favoritismo a constructora con interes directo del concejal Obras y los insultos en su respuesta |
JaDi propuso en contra
7 FAVOR (4PP, 3AIPJ) 5 CONTRA (3IU, 1PSOE, 1 JaDi)
El equipo de Jarama Directo
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